Brandklasse B eisen bij houten gevels binnen 3 meter van de buren
Een houten gevel geeft warmte en karakter. Staat die gevel echter binnen 3 meter van de erfgrens, dan gelden strengere eisen voor de reactie op brand. In binnenstedelijke tuinen komt dat vaak voor. Sinds 1989 hebben wij bij Verbouw-Gigant talloze houten aanbouwen gerealiseerd, volgens onze aannemer Jouke de Groot voorkomt u gedoe bij vergunning en oplevering door drie zaken op orde te hebben: de juiste brandklasse, een gecontroleerde geventileerde spouw en strakke details rond hoeken, kozijnen en dakranden.
Wilt u meer weten over de opbouw van de wand, kijk dan ook bij Houten-aanbouw.
Wat betekent brandklasse B precies
Brandklasse B duidt een moeilijk ontvlambare buitenzijde aan: het oppervlak draagt beperkt bij aan brand. Het gaat hier om de reactie van het materiaal op vuur, niet om de brandwerendheid. Bij houten gevels dicht bij de erfgrens wordt in de praktijk minstens klasse B aan de buitenzijde gevraagd, vaak met aanvullende eisen aan open naden en spouw.
Wanneer speelt dit bij een aanbouw?
Nieuwe houten geveldelen < 3 m van de erfgrens.
Opbouwen of dakkapellen met houten bekleding richting de buren.
Hoek en dakdetails waar wind “trek” kan veroorzaken langs open naden.
De exacte eis wordt getoetst in het vergunningstraject. Wij leggen daarom altijd een brandclassedossier aan zodat u aantoonbaar voldoet.
Hoe wij een veilige gevelopbouw realiseren
We selecteren een getest gevelsysteem met klasse B en bepalen de juiste spouwbreedte, naadmaat en positie van brandstroken.
De spouwlatten, bevestiging en hoekdetails sluiten we aan volgens systeemeisen. Schaduwnaden krijgen een achterliggende barrière voor extra veiligheid.
Bekleding monteren we met vaste afstanden, gevraagde ventilatieopeningen en een luchtdichte binnenlaag die onderbrekingen voorkomt.
We leggen een compleet brandclassedossier vast met productverklaringen, fotodetails en een duidelijk onderhoudsadvies.
Voor langere levensduur verwijzen we naar Onderhoud & levensduur.
Wat betekent klasse B voor uw gevelopbouw
Bij een houten aanbouw die dicht bij de erfgrens staat, blijft de spouw gewoon geventileerd, dat is essentieel voor de droging en levensduur van het hout. De keuze voor de buitenbekleding verandert echter wel: de gevel moet als compleet systeem kunnen aantonen dat hij voldoet aan Brandklasse B.
In de praktijk werken wij met drie benaderingen:
- Kiezen voor gevelbekleding die van zichzelf al aan klasse B voldoet, zoals gecertificeerd gemodificeerd hout, hoogwaardige composietprofielen of vezelcementplaten. Deze materialen worden verwerkt volgens strikte systeemeisen, met voorgeschreven latten, bevestigers en naadmaten.
- Is een niet houten buitenlaag, bijvoorbeeld vezelcement of metaal als hoofdbekleding, aangevuld met houten accenten op veilige plaatsen. Zo blijft de uitstraling warm zonder concessies aan de brandveiligheid.
- Het gebruik van brandvertragend behandeld hout, maar dan wel als volledig getest systeem: houtsoort, behandeling, dikte en bevestigingsmethode vormen samen de prestatie.
Volgens onze aannemer Jouke de Groot is het belangrijk om te realiseren dat Brandklasse B niet alleen gaat om het materiaal, maar om het volledige gevelsysteem. Kies daarom nooit voor losse brandwerende verf, maar altijd voor een gecertificeerd systeem dat als geheel is getest. Zo weet u zeker dat uw gevel, ook binnen drie meter van de buren,
veilig en duurzaam blijft.
Kosten 2025
| Post | Indicatie ex. btw | Toelichting |
|---|---|---|
| Gevelbekleding klasse B (materiaal) | € 70 – € 150 per m² | Type/materiaal, nerf/afwerking, profielen |
| Brandstroken/brandstoppen | € 8 – € 22 per m² gevel | Posities volgens systeem & hoogte |
| Kozijn- en hoekdetails | € 120 – € 280 per detail | Barrière, compressieband, luchtdicht afwerken |
| Brandclassedossier & begeleiding | € 150 – € 450 | Documentatie, fotoregistratie, opleverdossier |
Indicaties 2025, afhankelijk van merk/systeem, hoogte, bereikbaarheid en detaillering.
Sedum en brandklasse een korte noot
Een sedumdak op uw houten aanbouw is populair en slim voor koeling en levensduur. In combinatie met een houten gevel dicht bij de erfgrens letten wij op: vrije randzones, juiste dakopbouw en onderhoud tijdens droge periodes.
Veelgestelde vragen brandklasse B
Is Brandklasse B hetzelfde als brandwerendheid?
Nee. Brandklasse B gaat over de reactie op brand (ontvlambaarheid van het oppervlak). Brandwerendheid is hoe lang een constructie vuur tegenhoudt.
Mag een geventileerde houten gevel nog binnen 3 meter?
Ja, mits het gehele systeem voldoet aan klasse B en er brandstroken en juiste details worden toegepast.
Kan ik een sedumdak combineren met een houten gevel klasse B?
Zeker. Let op juiste dakopbouw en beheer. Lees meer bij Sedumdak houtbouw.
De bovenstaande informatie is bijgewerkt op november 2025.
