Huis verbouwen

Een oud huis verbouwen of geheel laten opknappen van je nieuwbouw woning of kluswoning is een klus die zich meestal inpandig afspeelt.

Een zolder, keuken of toilet verbouwen? Bij uw bouwbedrijf kunt u rekenen op vakmanschap tegen een goede prijs. Uw droomhuis is niet ver weg, wij kunnen uw woning tot droomhuis omtoveren.

Denk hierbij aan verouderde badkamer opknappen en keukens, geen cv installatie, slechte isolatie (enkel glas), rot hout, te kleine kamers, te klein woonoppervlak, het slopen enzovoort.

Omdat wij relatief goedkoop een woningverbouwing voor u kunnen uitvoeren.

Wat kost een huisverbouwing?

Leest u hier de gemiddelde verbouwingskosten per verschillende ruimte in uw woonhuis. De prijzen die u ziet zijn inclusief de sloopwerkzaamheden en het afvoeren van het puin:

Wij als erkend aannemersbedrijf vinden dan ook dat u recht heeft op een eerlijke prijs kwaliteit verhouding. Een bestaand huis verbouwen of bestaande woning verbouwen vraagt om een helder plan. Voor een compleet huis renoveren of huis totaal renoveren werken wij met een stap-voor-stap begroting zodat volledige renovatie huis kosten en renovatie woning kosten vooraf duidelijk zijn. Bij een complete renovatie huis of totale renovatie woning combineren wij sloop, constructie, installaties en afbouw.

Twijfelt u tussen huis renoveren of nieuw bouwen of huis verbouwen of verhuizen, dan maken wij een eerlijke vergelijking op basis van onderhoud, energielabel en restwaarde. Een grote renovatie woning of renovatie van huis levert vrijwel altijd meer comfort en lagere lasten op, zeker wanneer we isolatie, nieuwe kozijnen en een slimme indeling meenemen. Zo verandert een huidige woning verbouwen al snel in een woning die klaar is voor de komende decennia.

Zolder verbouwen

Als uw zolder nu enkel een koude en vochtige opbergruimte is, dan valt er nog veel te winnen. U kunt uw zolder verbouwen tot kinderkamer, slaapkamer of werkkamer.

Door een dakkapel of dakraam krijgt u daglicht op de zolder waardoor het al meteen een veel leefbaardere ruimte wordt.

Een dakkapel kan daarnaast zorgen voor wel tot 50% meer bruikbare ruimte omdat er dan ineens gestaan kan worden onder een schuin dak.

Ook de buitenzijde verdient aandacht wanneer u een huis renoveren buitenkant of renovatie buitenkant huis plant. Met nieuwe gevelbekleding, dakrenovatie en huis renoveren kozijnen krijgt de woning een frisse uitstraling en betere isolatie. Wij begeleiden u bij keuzes tussen hout, kunststof of aluminium en adviseren wanneer huis verbouwen buitenkant vergunningsvrij kan.

Wie de zolder tegelijk aanpakt, profiteert van een efficiënte doorloop en lagere uitvoerkosten. Daarmee wordt huis van binnen verbouwen en buiten herstellen één soepel traject. Een dakkapel kan de ruimte veel groter maken, maar u kunt ook kiezen voor een nokverhoging. Al vanaf gemiddeld 6000,- euro kunt u door Verbouw-Gigant in elke regio de nok van het dak laten verhogen.

Als de zolder erg groot is, kunt u ervoor kiezen een tussenwand te plaatsen zodat u meerdere kamers kunt maken. Er zijn vele mogelijkheden. Bekijk de opties hier en vraag vrijblijvend een offerte aan.

Keuken verbouwen

Wilt u uw huidige keuken laten opknappen of een geheel nieuwe keuken laten installeren? Laat geheel gratis en vrijblijvend een offerte opmaken door Verbouw-Gigant.

Als u uw huidige keuken wilt laten opknappen kunt u denken aan het opnieuw laten verven of spuiten van de keukenkastjes, een nieuw aanrechtblad en bijvoorbeeld een nieuw kleurtje op de muren.

Bij een huis renovatie telt de volgorde. Veel klanten vragen ons huis renoveren hoe beginnen en huis verbouwen hoe aanpakken. Wij starten met metingen, constructieve check en planning, daarna volgt het sloop- en ruwbouwwerk en eindigen we met afbouw en styling. Zo voorkomt u faalkosten, vertraging en dubbele arbeid.

In deze fase beslissen we ook of je huis laten verbouwen of zelf huis verbouwen haalbaar is. Zelf doen kan bij schilder- en demontagewerk, maar voor constructieve ingrepen, elektra en water raden wij altijd professionals aan. Wilt u straks verhuizen, dan maken we een huis voor en na renovatie fotoverslag voor de verkoopdocumentatie.

Deze veranderingen kunnen uw keuken een helemaal nieuwe frisse uitstraling geven, zonder dat het u veel kost.

Misschien wilt u wel een nieuwe keuken laten installeren. De keuken verbouwen tot nieuwe keuken kan al vanaf 1000,-euro. Uiteraard gaat het dan wel om een simpele keuken.

Als u een luxe grote keuken wilt laten verbouwen met bijvoorbeeld een kookeiland, liggen prijzen rond de 15.000,- euro.

Voor elke wens en elk budget kunt u bij ons terecht. Een offerte is gratis en vrijblijvend. Lees hier meer informatie over de mogelijkheden voor keuken verbouwen.

Toilet verbouwen

De kosten voor een toilet verbouwen zijn zeer afhankelijk van uw wensen. Zo is een staande pot bijvoorbeeld aanzienlijk goedkoper dan een zwevend toilet.

Daarnaast zijn er tegels voor op de vloer en wanden van alle soorten, maten en prijzen. U kunt gaan voor zeer luxe tegels, of kiezen voor simpele witte geglazuurde tegels. Elk soort heeft en eigen prijskaartje.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan hier eens een kijkje. U ziet hier veel uitleg over de mogelijkheden en waar u allemaal rekening mee moet houden als u een toilet laat verbouwen.Nederland kent veel karaktervolle jaren-woningen. Een jaren 30 huis verbouwen of jaren 30 woning renovatie vraagt om behoud van glas-in-lood, paneeldeuren en profileringen, terwijl we isoleren en installaties vernieuwen. Ook jaren 50 huis renoveren en jaren 60 huis renoveren leveren veel op door spouwisolatie en nieuw leidingwerk. Bij een jaren 70 huis renoveren of jaren 70 woning renovatie verbeteren we vaak ventilatie en dakisolatie.Door het verbeteren van de isolatie gaat u uw woning duurzaam renoveren en stookt u minder. Dit scheelt ook op de energierekening!Voor latere bouwperioden, zoals jaren 80 huis renoveren of jaren 90 woning compleet renoveren, draait het om energiebesparing en betere indelingen. Onze aanpak combineert karakterbehoud met modern comfort, zodat renoveren jaren 30 woning, renovatie huis jaren 50 en renovatie huis jaren 70 dezelfde kwaliteitslat halen.

Kelder bouwen

Meer opslagruimte zonder meer grondoppervlak te bebouwen, doet u door een kelder te laten bouwen. Een kelder is een geweldige optie om meer opbergruimte te creëren in huis.

Naast opbergruimte, kan een kelder natuurlijk ook dienen als extra kamer. U kunt er een speelkamer, slaapkamer of werkkamer van maken. Of natuurlijk een ruimte voor fitness, sauna of andere hobby.

Er is een breed scala aan mogelijkheden.

Bij ons kunt u zowel een nieuwe kelder laten bouwen als een bestaande kelder laten opknappen of vergroten. Hier vindt u meer informatie.

Huis verbouwen vergunning

Wanneer u inpandig uw huis gaat verbouwen of laat renoveren is het meestal niet nodig om een  verbouw vergunning aan te vragen. Voor een verbouwing die de omgeving direct beïnvloedt is meestal wel een vergunning voor nodig.

Dit zijn de verbouwingen aan de buitenzijde van de woning en die voor iedereen dus zichtbaar zijn.

Bij verbouwingen die direct invloed hebben op de omgeving moet u denken aan: dak opbouwen, uitbouwen aan de voor- of zijkant of uitbouwen aan de achterkant dieper dan 2.5 meter.

Het vertimmeren van een woning aan de buitenkant is ook populair in Nederland maar vaak lopen mensen er toch tegenaan dat de vergunning niet rondkomt.

Gelukkig kunnen wij u helpen met het aanvragen van een vergunning waardoor de slagingskans tot het ontvangen van een vergunning groter wordt.

Wanneer u niet goed weet hoe u een vergunning moet aanvragen kunt u onze hulp inschakelen. Wij hebben ervaring met aanvragen van vergunningen voor een huis verbouwing.Steeds vaker vraagt de markt om herbestemming. Wij begeleiden huis renoveren tot appartementen en verbouwen woning tot appartementen met brand-, geluid- en daglichteisen.Ook buren verbouwen elkaars huis en gezamenlijke verbouwingen in VvE’s komen geregeld voor. In zulke trajecten verzorgen wij vergunning, splitsingstekeningen en constructieberekeningen en voeren wij een huis strippen en verbouwen traject uit wanneer het casco eerst vrijgemaakt moet worden. Bij een huis strippen en renoveren zorgen we dat tijdelijke voorzieningen zoals elektra, water en stofbeheersing netjes geregeld zijn.

Aannemer inhuren

Het opknappen van een woning is niet zomaar een klusje hiervoor is ervaring nodig en expertise.

Als u van plan bent toch een aannemer in te gaan huren dan is het verstandig om van te voren even een onderzoekje te plegen of de aannemer goed aangeschreven staat en erkend is.

Als u een goede aannemer in de hand neemt kunt u de ideeën voor de verbouwing bespreken en zal hij u helpen deze uit te voeren.

Een goede aannemer geeft u tips en zorgt ervoor de de gehele renovatie van uw woning in uw budget zal passen.

Casco woning verbouwen

Een casco woning is een woning die nog helemaal kaal is. De bouw staat er, maar daar is in de meeste gevallen alles mee gezegd.

Er zullen nog vloeren gelegd moeten worden, stopcontacten moeten worden gemaakt, leidingen moeten nog worden getrokken, de wanden zullen afgewerkt moeten worden etcetera.

Wij kunnen een casco huis verbouwen tot het moment dat het helemaal klaar is om te gebruiken. Wij zullen inventariseren wat u precies gedaan wilt hebben en zullen daar een duidelijke offerte voor maken.

We zullen alle kosten voor alle onderdelen van de verbouwing specificeren zodat u precies kunt zien wat hoeveel kost.

De offerte aanvraag is geheel vrijblijvend en u kunt zelf uitmaken of u met ons in zee gaat of toch niet door de kostenindicatie te gaan vergelijken met andere aannemersbedrijven.

Wij werken landelijk, van de Randstad tot dorpen en kleinere kernen. Zo realiseerden wij recent een huis verbouwen omgeving Wijdewormer met nieuwe indeling, kozijnen en isolatie. In andere regio’s voeren we woning renovatie en woning renovatie bedrijven uit voor particulieren en beleggers.

Of het nu gaat om renoveren oude woning, renovatie klein huis of renovatie vrijstaande woning, u heeft bij ons één aanspreekpunt en een team dat gewend is om strak te plannen.

FAQ huis verbouwen

Hoeveel kost het om een huis volledig te verbouwen?

De kosten voor een volledige verbouwing hangen sterk af van de grootte van de woning, de staat van het pand en het gewenste afwerkingsniveau. Gemiddeld kost een totale verbouwing tussen de €1.000 en €1.800 per m². Voor een woning van 120 m² ligt de prijs dus tussen de €120.000 en €215.000. Hierin zijn vaak werkzaamheden inbegrepen zoals elektra, leidingwerk, vloeren, muren, isolatie en keuken/badkamervernieuwing. Luxe afwerking, maatwerk of structurele aanpassingen kunnen het bedrag flink verhogen.

Kun je een huis verbouwen voor 150.000 euro?

Ja, een budget van €150.000 is realistisch voor een grondige verbouwing, afhankelijk van de woning en je keuzes. Met dit bedrag kun je doorgaans een middelgrote woning volledig vernieuwen, inclusief keuken, badkamer, vloeren, schilderwerk en nieuwe installaties. Het is vooral haalbaar als de structuur van het huis goed is en er geen grote bouwkundige ingrepen nodig zijn, zoals een aanbouw of dakvervanging. Slim plannen, offertes vergelijken en eventueel deels zelf klussen helpt om binnen budget te blijven.

Wat is de volgorde van een verbouwing?

Een verbouwing verloopt meestal in een vaste volgorde om efficiënt te werken en fouten te voorkomen:

1. Voorbereiding: plannen, vergunningen aanvragen en offertes opvragen.
2. Sloopwerk: oude onderdelen verwijderen (vloeren, muren, keuken, etc.).
3. Ruwbouw: constructieve aanpassingen, leidingen, elektra en isolatie aanbrengen.
4. Afbouw: stuken, schilderen, vloeren leggen en nieuwe kozijnen plaatsen.
5. Afwerking: keuken, badkamer en overige inrichting afronden.
   Door deze logische opbouw wordt het risico op beschadigingen en dubbele werkzaamheden beperkt.

Wat kost een volledige renovatie van een woning?

Een volledige renovatie kost gemiddeld tussen de €1.200 en €2.000 per m², afhankelijk van de staat van de woning en de gekozen materialen. Een oud huis dat volledig gemoderniseerd moet worden (inclusief isolatie, nieuwe installaties en afwerking) zal richting de hogere kant van dit bedrag gaan. Voor een rijtjeshuis van 100 m² moet je dus rekenen op €120.000 tot €200.000. Bij monumentale panden of luxe afwerkingen kan de prijs nog hoger uitvallen.