Aanbouw 5 meter
Een aanbouw van 5 meter geeft uw woning écht meer leefruimte, maar vraagt om een betrouwbare aanpak. Verbouw-Gigant beoordeelt vergunning, fundering, staalconstructie en isolatie vooraf zorgvuldig. Zo weet u wat haalbaar is, wat het kost en hoe de bouw verloopt. Vraag vrijblijvend advies aan.
Wat kunt u van ons verwachten?
Verbouw-Gigant is een ervaren specialist in verbouwingen en renovaties door heel Nederland. Wij verzorgen het volledige traject: van advies en offerte tot uitvoering. Tijdens het gehele project heeft u één vast aanspreekpunt en bent u verzekerd van duidelijke afspraken en een vakkundige uitvoering.
Een aanbouw 5 meter is de ideale keuze voor wie écht meer leefruimte wil creëren. U maakt van uw woonkamer en keuken één grote, lichte leefruimte, vaak met openslaande deuren of een schuifpui richting de tuin.
Bij deze afmeting komt echter ook meer kijken: constructieve berekening, fundering, vergunning en isolatie spelen allemaal een grotere rol dan bij kleinere aanbouwen. Lees alles inclusief kosten op deze pagina.
Kosten aanbouw 5 meter
Aanbouw 5 meter ontwerpen
Kosten aanbouw 5 meter [jaar]
De prijs van een aanbouw van 5 meter hangt af van de breedte, fundering, isolatie en afwerking. Hieronder ziet u de realistische marktprijzen op basis van recente projecten van Verbouw-Gigant (casco t/m luxe afwerking).
| Type aanbouw (5 meter diep) | Gemiddelde prijs per m² [jaar] | Inclusief |
|---|---|---|
| Casco aanbouw 5 meter | €1.200 – €2.100 | Fundering, wanden, dak, ruwbouw |
| Afgewerkte aanbouw 5 meter | €2.100 – €3.200 | Inclusief elektra, stucwerk, kozijnen |
| Luxe aanbouw met glaspartij | €3.300 – €4.300 | Schuifpui, vloerverwarming, lichtstraat |
Let op: de kosten stijgen bij een zware ondergrond of als een stalen portaal nodig is bij een brede geveldoorbraak. Een constructieberekening aanbouw voorkomt verrassingen en zorgt dat u aan alle eisen voldoet.
Constructieve aandachtspunten
Bij een aanbouw van 5 meter neemt de belasting op de draagmuur en fundering aanzienlijk toe. Daarom wordt bijna altijd gewerkt met een stempelplan en stalen constructie (ligger + kolommen).
De belangrijkste onderdelen:
- Fundering: bij zandgrond meestal op staal, bij klei of veen op heipalen of schroeffundering.
- Geveldoorbraak: draagmuur wordt vervangen door een stalen portaal of HEB-ligger van 240 mm.
- Dakconstructie: vaak uitgevoerd met broodjesvloer of combivloer voor maximale sterkte en isolatie.
- Thermische onderbreking: voorkomt koudebruggen tussen bestaand en nieuw metselwerk.
In praktijkprojecten in Leidschendam, Noordwijk en Naaldwijk passen we deze techniek regelmatig toe. Door een goede krachtenverdeling blijft de gevel stabiel, ook bij breedtes van 6 meter of meer.
Lees meer over de technische aspecten op onze pagina constructie & techniek.
Vergunning 5 meter aanbouw
Een aanbouw van 5 meter valt meestal onder de vergunningplicht, omdat u buiten de 4-meterzone van de oorspronkelijke achtergevel treedt. De gemeente vraagt in dat geval om een constructieberekening, situatietekening, en soms een energieprestatieberekening.
In hoofdlijnen geldt:
- Tot 4 meter vergunningsvrij (onder voorwaarden)
- Vanaf 5 meter altijd vergunning vereist
- Maximale hoogte: 3 meter
- Totale bebouwing: maximaal 50% van het perceel
Wij kunnen het complete vergunningstraject voor u verzorgen, inclusief constructieberekening en indelingstekening. Lees hier meer over op onze pagina vergunning aanbouw.
Aanbouw 2,70x5m
Praktische indeling per formaat van aanbouw 5 meter
Aanbouw 5×2 meter
Compact en functioneel, perfect voor bergruimte of thuiskantoor. Vaak nog vergunningsvrij te plaatsen.
Aanbouw 5×3 meter
Biedt ruimte voor een kleine leefkeuken of eetkamer, ideaal bij tussenwoningen. Een lichtstraat zorgt voor extra daglicht in het hart van de woning. Samen met de 5×4 de meest populaire varirant bij gezinswoningen.
Aanbouw 5×4 meter
De populairste variant bij gezinswoningen (aanbouw 4 meter): 20 m² extra woonruimte, vaak met schuifpui of openslaande deuren. Constructief vraagt dit formaat om een stalen ligger en fundering op staal of palen. Kijk voor andere formaten aanbouw op deze pagina.
Aanbouw 5×5 meter
Volwaardige leefruimte (25 m²). Altijd vergunning plichtig, meestal uitgevoerd met stalen portaal en vorstrand.
Aanbouw 5×6 meter
Groot genoeg voor een open keuken én zitgedeelte. Vereist contrabalken, thermische onderbreking en heipalen bij zachte bodem. Bekijk deze pagina over meer informatie over aanbouw 6 meter.
Aanbouw 5×7 meter
Ruimte voor dubbele pui of glazen gevel. Constructieberekening met krachtenanalyse verplicht.
Aanbouw 5×8 meter
Maximaal formaat voor woningen met diepe tuin. Vergunning, constructieberekening en heipalen altijd vereist. Verhoogt woningwaarde met 15–20%.
Aanbouw projecten door Nederland
Vrijblijvende offerte aanvragen
Wilt u weten wat uw aanbouw van 5 meter kost? Onze experts maken binnen 1 werkdag een schets en kosteninschatting op basis van uw woningtype en wensen. Dien hier uw gratis offerte aanvraag in.
Of bekijk onze gerealiseerde projecten op de pagina aanbouw projecten.
FAQ aanbouw 5 meter
Hoe lang duurt de bouw van een aanbouw van 5 meter?
Gemiddeld 5 tot 7 weken, afhankelijk van afwerking en weersomstandigheden.
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw van 5 meter?
Ja, meestal wel, u overschrijdt de 4-metergrens van de achtergevel.
Wat kost een aanbouw van 5 meter diep gemiddeld?
Tussen de €30.000 en €38.000 inclusief fundering, constructie en afwerking.
Wat is de beste dakvorm bij een aanbouw van 5 meter?
Een plat dak met lichtstraat zorgt voor de meeste lichtinval en een moderne uitstraling.
Zeker bouwen begint met een duidelijk proces
Wij begeleiden je van de eerste schets tot de razendsnelle oplevering. Onze prefab oplossingen produceren we in een geconditioneerde fabriek; hierdoor garanderen we de hoogste kwaliteit en maximale zekerheid. Je profiteert van één vast aanspreekpunt, een strakke planning en minimale overlast op de bouwplaats. Samen bouwen we duurzaam en precies volgens afspraak.
U vertelt uw plannen
Vraag een offerte aan en geef uw wensen aan ons door.
Wij beoordelen uw situatie
Waar nodig plannen we een beoordeling op locatie in.
U ontvangt een heldere prijsindicatie
Inclusief advies over de beste aanpak voor uw woning.
Start van de uitvoering
Na akkoord gaan we aan de slag met een duidelijke planning.
Projecten waar we trots op zijn
Extra ruimte gecreëerd op zolder in Gorinchem Voor deze woning in Gorinchem hebben wij een prefab dakkapel geplaatst om de…
Voor dit project realiseerden wij een houten dakkapel in Rotterdam, volledig op maat ontworpen voor een woning uit de jaren…
Twee kamers maken op zolder in Utrecht In deze woning in Utrecht hebben wij de volledige zolder opnieuw ingedeeld door…
Wij kwamen in Werkendam bij een recent opgeleverde nieuwbouwwoning welke was overgekocht door Peter (i.v.m. privacy noemen we geen echte…
Een moderne, volledig geïsoleerde aanbouw van circa 3 × 5,6 meter aan de achterzijde van een woning in Spijkenisse (Waterland…
Voor deze woning in Rotterdam-Oost realiseerden we een dubbele uitbreiding: een royale achteraanbouw én een praktische zij-aanbouw die direct aan…
Een aanbouw die voelt alsof hij altijd bij het huis heeft gehoord, dát was het doel van deze moderne uitbreiding…
Een moderne aanbouw in Nieuwegein met een strakke afwerking, royale lichtstraat en hoogwaardige verticale houten gevelbekleding: dat was de wens…
Met deze aanbouw Emmeloord hebben wij een verouderde achterzijde volledig getransformeerd tot een moderne, ruime leefkeuken met veel daglicht. De…
Met deze aanbouw in Amsterdam-Oost hebben wij een benedenwoning in Watergraafsmeer uitgebreid met circa 17 m² extra leefruimte. De volledige…
Wat onze klanten vertellen
Betrouwbare aannemer sinds 1989
Al sinds 1989 helpen wij klanten met deskundig advies, duidelijke afspraken en betrouwbare uitvoering van bouwprojecten. Duizenden tevreden klanten gingen u voor.
Heeft u advies nodig over uw bouwproject?
We denken met u mee over de mogelijkheden voor uw project. We beantwoorden alle vragen over de kosten, vergunningen en ontwerp mogelijkheden. Zo krijgt u direct duidelijkheid, zonder verplichtingen.
Zekerheid voordat de verbouwing begint
U wilt vooraf weten waar u aan toe bent. Daarom starten wij met een duidelijke inventarisatie van uw wensen, woning en mogelijkheden. Zo krijgt u realistisch advies over kosten, planning, materialen en de beste aanpak voor uw verbouwing.
Voor aannemers die willen blijven bouwen
Als aannemer wilt u bouwen, geen avonden kwijt zijn aan verkoopgesprekken, calculaties, tekenwerk en technische voorbereiding. Verbouw Gigant helpt u om projecten beter voorbereid aan te nemen, zodat u met meer rust, duidelijkheid en rendement kunt werken.