Aanbouw Werkendam
Wij kwamen in Werkendam bij een recent opgeleverde nieuwbouwwoning welke was overgekocht door Peter (i.v.m. privacy noemen we geen echte namen). Peter had de nieuwbouwwoning overgenomen maar wilde heel graag direct een aanbouw aan zijn nieuwbouwwoning laten plaatsen. Het betrof een aanbouw van 5.10m bij 2.40m in Werkendam.
Deze aanbouw in Werkendam is gebouwd om de begane grond ruimer, lichter en functioneler te maken. De bewoners wilden een moderne leefruimte met brede schuifdeuren, een goede isolatiewaarde en een naadloze aansluiting op het bestaande interieur. Dankzij de breedte van ruim vijf meter en een diepte van 2,40 meter ontstaat een mooie, langgerekte kamer die perfect werkt als zitruimte, eethoek of tuingerichte woonkamer.
Situatie en aanpak aanbouw Werkendam
De bestaande achtergevel is zorgvuldig geopend, waarna de constructie tijdelijk is opgevangen met stempels. Vervolgens is een nieuwe fundering geplaatst, passend bij de draagkracht van de ondergrond in Werkendam. De geïsoleerde betonvloer vormt de basis voor een comfortabel binnenklimaat en is voorbereid op vloerverwarming, ideaal in een moderne aanbouw.
De opbouw bestaat uit houtskeletbouw-elementen (HSB), waardoor de wanden direct voldoen aan de isolatiewaarden van 2025. Dit resulteert in een energiezuinige aanbouw die uitstekend geschikt is voor lage-temperatuurverwarming of zelfs een toekomstige warmtepomp. Voor meer inspiratie en aanbouwen verwijzen wij u naar de pagina die gaat over onze aanbouw projecten.
De brede kunststof schuifpui zorgt voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Schuifdeuren plaatsen in een aanbouw zoals deze is een van de meest gekozen oplossingen in Werkendam, omdat het zowel ruimtebesparend als stijlvol is. De afwerking binnen bestaat uit glad stucwerk, nieuwe elektra en een vloer die doorloopt vanuit de bestaande woonkamer, waardoor de woning één geheel vormt.
De buitenzijde is afgewerkt in dezelfde baksteenstijl en kleurstelling als de bestaande woning, waardoor de aanbouw nauwelijks als nieuwbouw te onderscheiden is. De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, perfect voor het vochtige rivierengebied.
Binnen zorgt de combinatie van stucwerk, een hoogwaardige vloer en strak geplaatste spots voor een moderne, warme uitstraling. Dankzij de directe lichtinval vanaf de tuin voelt de ruimte veel groter aan dan de daadwerkelijke afmetingen suggereren
Specificaties in één oogopslag
| Onderdeel | Specificatie |
|---|---|
| Type werk | Aanbouw Werkendam |
| Afmetingen | 5,10 × 2,40 m |
| Constructie | HSB-wanden, stalen draagconstructie |
| Fundering | Geïsoleerde betonvloer + bekisting |
| Schuifpui | Kunststof schuifdeuren HR++ glas |
| Isolatie | Rc-waarde > 4,7, 2025-norm |
| Vergunning | Afhankelijk van situering; vaak vergunningsvrij |
| Bijzonderheid | Energiezuinige uitbreidingen |
Vergunning en fundering aanbouw Werkendam
Bij een aanbouw in Werkendam speelt de vergunningsaanvraag bijna altijd een grote rol. Veel woningeigenaren willen weten: kan mijn aanbouw vergunningsvrij worden gebouwd? In dit project van 5,10 × 2,40 meter was dat inderdaad het geval. Omdat de aanbouw binnen de vergunningsvrije eisen viel, één bouwlaag, onder de maximaal toegestane diepte en achtererfgebied, konden we starten zonder uitgebreide aanvraag.
Toch voeren wij bij dit soort projecten altijd een controle volgens het Bouwbesluit 2025 uit. Dat voorkomt verrassingen en waarborgt dat de aanbouw voldoet aan brandveiligheid, isolatie-eisen en constructieve sterkte. Ook bij vergunningsvrije aanbouwen blijft de constructieberekening belangrijk. Wanneer er een deel van de achtergevel wordt geopend of wanneer het dak van de aanbouw een hoge belasting moet dragen, rekenen wij precies door welke balken, staanders en liggers nodig zijn.
Aanbouw Werkendam woonkamer
Dat maakt het verschil tussen “een aanbouw die staat” en “een aanbouw die tientallen jaren probleemloos functioneert”. In Werkendam werd de achtergevel deels verbreed voor grotere schuifdeuren, daarom hebben wij, Verbouw Gigant, gekozen voor een versterkte latei en een extra verstevigde liggerconstructie.
De fundering is een tweede cruciaal onderdeel, zeker in gebieden zoals Werkendam waar de ondergrond per straat kan verschillen. Voor deze aanbouw plaatsten we eerst een maatvaste bekisting rondom het werkgebied. Daarna werd een stevige betonvloer gestort op EPS-isolatieplaten en een wapeningsnet, zodat de vloer zowel warmtevast als scheurvrij blijft. De fundering is exact afgestemd op het formaat van 5,10 × 2,40 meter en geschikt gemaakt voor opties zoals vloerverwarming en zware schuifpuiprofielen.
Door deze aanpak sluiten de vloer van de bestaande woning en de vloer van de aanbouw naadloos op elkaar aan, zonder hoogteverschil, iets wat niet vanzelfsprekend is bij bestaande woningen. Deze combinatie van vergunningadvies, constructieve zekerheid, correcte fundering en thermische isolatie maakt de aanbouw in Werkendam niet alleen mooi en ruim, maar vooral technisch sterk en duurzaam. Precies zoals een moderne uitbouw hoort te zijn
FAQ aanbouw Werkendam
Heb ik een vergunning nodig voor een aanbouw in Werkendam?
In veel gevallen kunt u een aanbouw in Werkendam vergunningsvrij laten bouwen, zolang de aanbouw binnen de landelijke richtlijnen valt. Bij 5,10 × 2,40 meter is de kans groot dat dit mogelijk is, maar het hangt af van de positie op het perceel. Wij controleren altijd het bestemmingsplan én de regels van de gemeente Altena. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent.
Wat kost het laten plaatsen van een aanbouw zoals deze?
De totale kosten voor een aanbouw van dit formaat in Werkendam liggen gemiddeld tussen €24.000 en €40.000, afhankelijk van afwerking, schuifpui, isolatie en installatie. Dit project gebruikt een hoogwaardige vloeropbouw en een grote kunststof schuifdeur, wat de prijs iets hoger maakt dan standaard. U ontvangt altijd een gespecificeerde offerte op maat. Zo weet u precies waar u in investeert.
Hoe lang duurt de bouw van een aanbouw in Werkendam?
Een aanbouw zoals deze kan in 3 tot 5 weken worden gerealiseerd. De fundering is meestal de grootste tijdsinvestering, terwijl de HSB-opbouw zeer snel gaat. Werkendam biedt meestal goede bereikbaarheid voor materiaal en materieel, wat het proces versnelt. En omdat wij alles vooraf plannen, kunnen we de woning naadloos uitbreiden zonder verrassingen in de planning.
Is een HSB-aanbouw energiezuinig genoeg voor de toekomst?
Ja, HSB is op dit moment één van de meest efficiënte en duurzame bouwmethoden. De wanden zijn standaard zeer goed geïsoleerd en voldoen aan de eisen van 2025. Dat betekent een warmere winter, lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat in de zomer. Bovendien is deze aanbouw volledig voorbereid op lage-temperatuurverwarming of een warmtepomp.
