Aanbouw 6 meter
Een aanbouw van 6 meter diep is de grootste uitbreiding die binnen het bestemmingsplan meestal nog als aanbouw wordt beschouwd. Met 25 tot 30 m² extra woonoppervlak verandert u uw woning in één vloeiende, open leefruimte, ideaal voor een royale woonkeuken, tuinkamer of woonkamer met veel glas.
Ingewikkelde regels rondom vergunningen en constructies (en natuurlijk de kosten), worden op deze pagina overzichtelijk en duidelijk uitgelegd.
Vergunningseisen bij aanbouw van 6 meter
Een aanbouw van 6 meter is altijd vergunningplichtig. U overschrijdt de vergunningsvrije grens van 4 meter én meestal de maximale 30 m² bebouwing.
Wat de gemeente vraagt:
- Bouwtekening en situatietekening
- Constructieberekening
- Berekening fundering en krachten
- Ventilatieplan en daglichtberekening
- Energieprestatieverklaring (BBL 2025)
Daarnaast gelden eisen aan brandveiligheid en erfgrens:
- Maximaal 3 meter hoog (dakrand)
- Minimaal 1 meter van de perceelgrens, tenzij mandelig
- Brandklasse B verplicht binnen 3 meter van de buren
Wij verzorgen het volledige vergunningstraject en zorgen dat u aan alle voorwaarden voldoet. Lees hierover meer op vergunning aanbouw.
Voorbeelden aanbouw 6 meter breed
Wat kost een aanbouw van 6 meter in 2025
De kosten hangen sterk af van de breedte, de grondsoort en de mate van afwerking.
Hieronder ziet u onze actuele marktprijzen op basis van recente projecten (inclusief fundering en constructie).
| Type aanbouw (6 meter diep) | Gemiddelde prijs per m² 2025 | Inclusief |
|---|---|---|
| Casco aanbouw 6 meter | €2.100 – €2.600 | Fundering, staalconstructie, dak en buitenmuren |
| Afgewerkte aanbouw 6 meter | €2.900 – €3.900 | Inclusief elektra, isolatie, stucwerk en kozijnen |
| Luxe aanbouw met schuifpui en lichtstraat | €4.000 – €5.300 | Glaspartijen, vloerverwarming, maatwerkafwerking |
Let op: bij aanbouwen vanaf 6 meter diep is de fundering bepalend voor de prijs. Een paalfundering of schroeffundering verhoogt de kosten met gemiddeld €3.000 tot €6.000, maar voorkomt verzakking op lange termijn
Fundering en constructie bij 6 meter aanbouw
Bij dit formaat speelt de fundering een cruciale rol in de stabiliteit van de hele aanbouw. Omdat de belasting door de diepte en het dak toeneemt, is een fundering op palen in 80% van de gevallen noodzakelijk.
1. Fundering op staal of palen
- Bij zandgrond kan een fundering op staal volstaan.
- Op veen- of kleigrond worden meestal betonpalen of stalen buispalen toegepast.
- Een contrabalkfundering verdeelt het gewicht over meerdere punten en voorkomt scheurvorming.
2. Constructieve verbinding met de woning
- De bestaande draagmuur wordt vervangen door een stalen portaalconstructie met HEB-profielen.
- De krachten worden berekend in een constructieberekening, zodat de doorbuiging van de ligger binnen de norm blijft (< L/250).
- De aanbouw wordt gekoppeld via een thermische onderbreking om warmteverlies en scheuren te voorkomen.
3. Dakconstructie en isolatie
- Dakopbouw vaak uitgevoerd met combivloer of sandwichpanelen met Rc ≥ 4,7.
- Lichtstraat mogelijk tot 1/3 van de daklengte zonder verlies aan constructieve sterkte.
- Optioneel: sedumdak of zonnepanelen.
Lees meer over de techniek op onze pagina constructie & techniek.
Aanbouw projecten door Nederland
Praktische indeling per formaat voor aanbouw 6 meter
Voor extra formaat en voorbeelden voor aanbouwen verwijzen we u naar de pagina over formaat en voorbeelden aanbouw.
Aanbouw 6×2 meter
Compact maar diep. Perfect voor bijkeuken, berging of kantoor aan huis. Zelden vergunningvrij, maar met lichtstraat en openslaande deur erg functioneel.
Aanbouw 6×3 meter
Met 18 m² extra ruimte ideaal voor kleine woonkeuken of eetkamer. Bij lichte ondergrond adviseren we stalen buispalen om ongelijkmatige zetting te voorkomen.
Aanbouw 6×4 meter
De populairste maat bij vrijstaande woningen: royaal, licht en ruim. Constructie: fundering met contrabalken, stalen portaal, en thermische voeg tussen oud en nieuw metselwerk.
Aanbouw 6×5 meter
Volwaardige leefruimte met 30 m² extra oppervlakte. Vergunning verplicht, vaak met extra stempels, dubbele ligger, en RC-waarde 4,7 voor dakisolatie.
Aanbouw 6×6 meter
Bij uitstek geschikt voor hoek- of vrijstaande woningen met grote tuin. Wordt vaak uitgevoerd als volledige uitbreiding van woonkamer en keuken. Door de overspanning adviseren we een dubbele stalen balk of stalen portaal met trekstang. Deze uitvoering vraagt een aanbouw constructieberekening en periodieke funderingsinspectie.
Grotere maten kunnen wij ook voor u plaatsen, maar vanwege dat deze weinig voorkomen hebben wij deze niet op de pagina gezet. U kunt altijd contact met ons opnemen of wij die ook bij u kunnen plaatsen.
Vrijblijvende offerte aanvragen
Wilt u weten wat uw aanbouw van 6 meter kost in 2025? Onze experts maken binnen 1 werkdag een schets en kosteninschatting op basis van uw woningtype en wensen. Dien hier uw gratis offerte aanvraag in.
Of bekijk onze gerealiseerde projecten op de pagina aanbouw projecten.
FAQ aanbouw 6 meter
Bij een aanbouw van 6 meter is de overspanning te groot om met een traditionele houten balklaag te overbruggen. De draagmuur die verwijderd wordt, moet worden vervangen door een stalen portaalconstructie (HEB- of IPE-profielen), omdat deze het gewicht van de bovenliggende gevel, vloer en dak opvangt.
Zonder zo’n constructie zou de gevel kunnen doorbuigen of scheuren. De constructeur berekent de benodigde profielen op basis van krachten, belasting en overspanning. In de praktijk gebruiken wij vaak HEB 200–240 profielen met kolommen van 100×100 mm, die netjes worden weggewerkt in de wandafwerking.
Klei- en veengronden hebben een lage draagkracht en zijn gevoelig voor zetting (inklinking). Wanneer een zware aanbouw direct op staal wordt geplaatst, kan deze in de loop der jaren langzaam verzakken.
Daarom wordt in deze situaties een heipaalfundering toegepast: stalen buispalen of prefab betonpalen worden tot 8 à 12 meter diep in de vaste zandlaag geheid. Zo rust het gewicht van de aanbouw op een stabiele ondergrond. Ook schroeffundering wordt toegepast.
Bij aanbouwen van meer dan 5 meter diep is er een groter risico op koudebruggen. De overgang tussen oud en nieuw metselwerk is vaak een kritische zone waar condens en schimmel kunnen ontstaan. Wij passen daarom standaard een thermische onderbreking toe, een isolerend profiel dat de constructie scheidt maar de sterkte behoudt.
Daarnaast wordt de dakisolatie minimaal uitgevoerd met een RC-waarde van 4,7 m²K/W, conform het BBL 2025.
Tijdens de bouw wordt de draagmuur tijdelijk verwijderd om de geveldoorbraak te maken. Om te voorkomen dat het bovenliggende metselwerk inzakt, moet het gewicht tijdelijk worden opgevangen door stempels en liggers: dat heet het stempelplan. Bij grotere overspanningen, zoals 6 meter diep, is de belasting aanzienlijk.
Daarom eisen veel gemeenten en verzekeraars dat het stempelplan vooraf wordt ingediend en goedgekeurd. Het voorkomt scheurvorming, doorbuiging of zelfs instortingsgevaar tijdens de bouwfase.
Onze constructeur maakt dit plan altijd in combinatie met de definitieve constructieberekening.
