Aanbouw 5 meter
Een aanbouw 5 meter is de ideale keuze voor wie écht meer leefruimte wil creëren. U maakt van uw woonkamer en keuken één grote, lichte leefruimte, vaak met openslaande deuren of een schuifpui richting de tuin.
Bij deze afmeting komt echter ook meer kijken: constructieve berekening, fundering, vergunning en isolatie spelen allemaal een grotere rol dan bij kleinere aanbouwen. Lees alles inclusief kosten op deze pagina.
Kosten aanbouw 5 meter 2025
De prijs van een aanbouw van 5 meter hangt af van de breedte, fundering, isolatie en afwerking. Hieronder ziet u de realistische marktprijzen op basis van recente projecten van Verbouw Gigant (casco t/m luxe afwerking).
| Type aanbouw (5 meter diep) | Gemiddelde prijs per m² 2025 | Inclusief |
|---|---|---|
| Casco aanbouw 5 meter | €1.200 – €2.100 | Fundering, wanden, dak, ruwbouw |
| Afgewerkte aanbouw 5 meter | €2.100 – €3.200 | Inclusief elektra, stucwerk, kozijnen |
| Luxe aanbouw met glaspartij | €3.300 – €4.300 | Schuifpui, vloerverwarming, lichtstraat |
Let op: de kosten stijgen bij een zware ondergrond of als een stalen portaal nodig is bij een brede geveldoorbraak. Een constructieberekening aanbouw voorkomt verrassingen en zorgt dat u aan alle eisen voldoet.
Voorbeelden aanbouw 5 meter breed
Constructieve aandachtspunten
Bij een aanbouw van 5 meter neemt de belasting op de draagmuur en fundering aanzienlijk toe. Daarom wordt bijna altijd gewerkt met een stempelplan en stalen constructie (ligger + kolommen).
De belangrijkste onderdelen:
- Fundering: bij zandgrond meestal op staal, bij klei of veen op heipalen of schroeffundering.
- Geveldoorbraak: draagmuur wordt vervangen door een stalen portaal of HEB-ligger van 240 mm.
- Dakconstructie: vaak uitgevoerd met broodjesvloer of combivloer voor maximale sterkte en isolatie.
- Thermische onderbreking: voorkomt koudebruggen tussen bestaand en nieuw metselwerk.
In praktijkprojecten in Leidschendam, Noordwijk en Naaldwijk passen we deze techniek regelmatig toe. Door een goede krachtenverdeling blijft de gevel stabiel, ook bij breedtes van 6 meter of meer.
Lees meer over de technische aspecten op onze pagina constructie & techniek.
Vergunning 5 meter aanbouw
Een aanbouw van 5 meter valt meestal onder de vergunningplicht, omdat u buiten de 4-meterzone van de oorspronkelijke achtergevel treedt. De gemeente vraagt in dat geval om een constructieberekening, situatietekening, en soms een energieprestatieberekening.
In hoofdlijnen geldt:
- Tot 4 meter vergunningsvrij (onder voorwaarden)
- Vanaf 5 meter altijd vergunning vereist
- Maximale hoogte: 3 meter
- Totale bebouwing: maximaal 50% van het perceel
Wij kunnen het complete vergunningstraject voor u verzorgen, inclusief constructieberekening en indelingstekening. Lees hier meer over op onze pagina vergunning aanbouw.
Aanbouw 2,70x5m
Praktische indeling per formaat van aanbouw 5 meter
Aanbouw 5×2 meter
Compact en functioneel, perfect voor bergruimte of thuiskantoor. Vaak nog vergunningsvrij te plaatsen.
Aanbouw 5×3 meter
Biedt ruimte voor een kleine leefkeuken of eetkamer, ideaal bij tussenwoningen. Een lichtstraat zorgt voor extra daglicht in het hart van de woning. Samen met de 5×4 de meest populaire varirant bij gezinswoningen.
Aanbouw 5×4 meter
De populairste variant bij gezinswoningen: 20 m² extra woonruimte, vaak met schuifpui of openslaande deuren. Constructief vraagt dit formaat om een stalen ligger en fundering op staal of palen. Kijk voor andere formaten aanbouw op deze pagina.
Aanbouw 5×5 meter
Volwaardige leefruimte (25 m²). Altijd vergunning plichtig, meestal uitgevoerd met stalen portaal en vorstrand.
Aanbouw 5×6 meter
Groot genoeg voor een open keuken én zitgedeelte. Vereist contrabalken, thermische onderbreking en heipalen bij zachte bodem.
Aanbouw 5×7 meter
Ruimte voor dubbele pui of glazen gevel. Constructieberekening met krachtenanalyse verplicht.
Aanbouw 5×8 meter
Maximaal formaat voor woningen met diepe tuin. Vergunning, constructieberekening en heipalen altijd vereist. Verhoogt woningwaarde met 15–20%.
Aanbouw projecten door Nederland
Vrijblijvende offerte aanvragen
Wilt u weten wat uw aanbouw van 5 meter kost in 2025? Onze experts maken binnen 1 werkdag een schets en kosteninschatting op basis van uw woningtype en wensen. Dien hier uw gratis offerte aanvraag in.
Of bekijk onze gerealiseerde projecten op de pagina aanbouw projecten.
FAQ aanbouw 5 meter
Gemiddeld 5 tot 7 weken, afhankelijk van afwerking en weersomstandigheden.
Ja, meestal wel, u overschrijdt de 4-metergrens van de achtergevel.
Tussen de €30.000 en €38.000 inclusief fundering, constructie en afwerking.
Een plat dak met lichtstraat zorgt voor de meeste lichtinval en een moderne uitstraling.
