Aanbouw 4 meter
Een aanbouw 4 meter diep is voor veel huiseigenaren het ideale evenwicht tussen extra leefruimte en bouwkundige haalbaarheid. Met deze diepte creëert u niet alleen voldoende ruimte voor een volwaardige keuken of woonuitbreiding, maar blijft u vaak binnen de grenzen van wat technisch én financieel verstandig is.
Uit ervaring weten wij dat dit formaat de meest gekozen optie is bij tussenwoningen en hoekwoningen: groot genoeg voor een leefkeuken, maar nog compact genoeg om snel te bouwen en de fundering beheersbaar te houden. Toch vraagt een aanbouw van 4 meter om een zorgvuldige constructieve aanpak, zeker bij doorbraken, draagmuren en de aansluiting op de bestaande fundering.
Wat kost een aanbouw van 4 meter in 2025
De kosten hangen af van de breedte, funderingsmethode, materiaal en afwerking. Onderstaande tabel toont de meest gekozen afmetingen, van 4×2 m tot 4×8 m, met actuele hoge marktwaarden en de belangrijkste kenmerken.
| Afmeting (L × B) | Oppervlakte | Gemiddelde prijs 2025 | Kenmerken |
|---|---|---|---|
| 4 × 2 m | 8 m² | € 20.000 – € 24.000 | Compact, ideaal voor bijkeuken of werkkamer; vaak vergunningsvrij |
| 4 × 3 m | 12 m² | € 27.000 – € 35.000 | Populair formaat voor leefkeuken; lichte fundering mogelijk |
| 4 × 4 m | 16 m² | € 32.000 – € 38.000 | Volwaardige woonuitbreiding, staalconstructie noodzakelijk |
| 4 × 5 m | 20 m² | € 33.000 – € 41.000 | Ruimte voor eetgedeelte en schuifpui; vaak vergunning vereist |
| 4 × 6 m | 24 m² | € 39.000 – € 49.000 | Vergunningplichtig; zware stalen ligger en heipalen noodzakelijk |
| 4 × 7 m | 28 m² | € 51.000 – € 55.000 | Veel glas mogelijk; uitgebreid stempelplan vereist |
| 4 × 8 m | 32 m² | € 53.000 – € 64.000 | Maximaal formaat; vergunning en constructieberekening verplicht |
Let op: de prijzen zijn gebaseerd op de marktprijzen van het schrijven van de pagina, inclusief fundering, staalconstructie en volledige afwerking. Vraag een offerte aan voor de exacte prijzen.
Constructie en fundering bij 4 meter diepe aanbouwen
Vanaf een diepte van vier meter speelt constructieve sterkte een centrale rol.
Een aanbouw met deze lengte belast de bestaande achtergevel aanzienlijk. Daarom is een stempelplan en staalconstructie vaak verplicht; zelfs verzekeraars vragen tegenwoordig om een constructieberekening voordat de bouw start.
In zandgrond kan een fundering op staal nog volstaan, maar bij klei- of veengrond adviseren wij vrijwel altijd heipalen of schroeffundering. Uit projecten in plaatsen als Leidschendam, Gouda en Heemstede weten wij dat één meter extra breedte al kan betekenen dat er extra contrabalken of paalverdelingen nodig zijn.
De vloerconstructie verdient eveneens aandacht. Een goed geïsoleerde broodjesvloer of monolietvloer voorkomt koudebruggen en houdt de RC-waarde hoog, wat essentieel is voor een energiezuinige aanbouw.
Vergunning en regelgeving
Een aanbouw van vier meter valt in sommige situaties nog onder vergunningsvrij bouwen, mits de totale uitbreiding onder 30 m² blijft en aan de perceelgrensvoorwaarden voldoet. Toch geldt in veel gemeenten dat vanaf vier meter diepte een omgevingsvergunning noodzakelijk is.
Wilt u precies weten hoe dit in uw situatie zit, bekijk dan onze pagina vergunning aanbouw of laat onze adviseur de constructie & techniek van uw woning beoordelen.
Wanneer u bouwt tegen de aanbouw van de buren of dicht op de erfgrens, is overleg verplicht, en in dat geval is een fundering uitbouw met eigen draagconstructie de veiligste oplossing.
Praktische indeling per formaat
Voor meer formaat en voorbeelden aanbouw verwijzen we u naar die pagina.
Aanbouw 4×2 meter
Een compacte uitbreiding die verrassend veel toevoegt. Ideaal voor een bijkeuken, berging of werkplek met uitzicht op de tuin.
Door de beperkte breedte kan de aanbouw vaak zonder vergunning worden geplaatst, mits de totale oppervlakte onder de 30 m² blijft. Met één brede deur of een hoog raam blijft de binnenruimte licht en efficiënt in te delen.
Aanbouw 4×3 meter
Een veelgekozen formaat voor wie meer woonruimte wil zonder te veel tuin te verliezen. Met 12 m² vloeroppervlak is dit ideaal voor een kleine eetruimte, kinderspeelhoek of verlenging van de woonkamer. Bij hoekwoningen wordt vaak een lichtstraat toegepast om de binnenzijde extra licht te geven en de ruimte optisch te vergroten.
Aanbouw 4×4 meter
De perfecte balans tussen comfort en kosten. U creëert 16 m² extra leefruimte, genoeg voor een ruime eethoek of keuken met kookeiland. Bij deze breedte adviseren we vrijwel altijd een stalen ligger bij de geveldoorbraak en een goed geïsoleerde fundering voor optimale stabiliteit.
Aanbouw fundering 4×3 meter
Aanbouw 4×5 meter
Een royale uitbreiding waarmee u een volledig nieuwe leefkeuken of tuinkamer kunt realiseren. De breedte biedt mogelijkheden voor grote openslaande deuren of een schuifpui richting de tuin. In veel gemeenten is dit formaat nog vergunningsvrij, mits de achtergevel van de woning de oorspronkelijke grens niet overschrijdt.
Aanbouw 4×6 meter
Populair bij vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Met 24 m² vloeroppervlak ontstaat een volwaardige leefruimte, vaak gecombineerd met vloerverwarming en lichtstraat. De constructieve belasting is hier aanzienlijk: een stempelplan en constructieberekening zijn noodzakelijk om de gevel veilig te openen.
Aanbouw 4×7 meter
Dit formaat wordt vaak gekozen bij woningen met diepe tuinen. De aanbouw fungeert als uitbreiding van de woonkamer én keuken, met meerdere glaspartijen of schuifpuien. Door de lengte adviseren we een extra kolom of contrabalk in de fundering om doorbuiging te voorkomen.
Aanbouw 4×8 meter
De maximale afmeting die nog als “aanbouw” wordt beschouwd voordat het richting volledige uitbouw gaat. Deze maat is altijd vergunningplichtig en vraagt een complete constructieberekening, thermische onderbreking en extra aandacht voor ventilatie en daglichttoetreding. Bij woningen met veen- of kleigrond plaatsen wij standaard heipalen of schroeffundering om verzakking te voorkomen
Aanbouw projecten door Nederland
Stempelplan en staalconstructie bij grotere aanbouwen
Vanaf vier meter diepte is de constructieve belasting op de achtergevel zodanig dat er altijd een stempelplan en staalconstructie wordt toegepast. Dit voorkomt doorbuiging van de draagmuur en zorgt ervoor dat de nieuwe aanbouw volledig veilig aansluit op de bestaande woning.
Een standaardoplossing bestaat uit:
- één stalen ligger over de volle breedte van de doorbraak,
- twee kolommen of stalen portalen aan weerszijden,
- en eventueel extra contrabalken in de fundering bij zwakke ondergrond.
Voor meer technische uitleg hierover verwijzen wij naar onze pagina constructie & techniek.
Vergunning 4 meter aanbouw samenvattend
In veel gevallen mag een aanbouw van 4 meter vergunningsvrij worden gebouwd, mits:
- de aanbouw niet hoger is dan 3 meter,
- binnen 4 meter vanaf de oorspronkelijke achtergevel blijft,
- en samen met eerdere uitbreidingen niet groter is dan 30 m².
Toch vragen veel gemeenten in de Randstad, zoals Delft, Amstelveen en Rijswijk, om een melding of beperkte bouwtoets. Bij twijfel verzorgen wij graag de constructieberekening en vergunningsaanvraag voor u. Lees hier meer over op onze pagina vergunning aanbouw.
Aanbouw 4 meter bij 6 meter (4x6m)
Energiezuinige 4 meter aanbouw
Een aanbouw van 4 meter biedt niet alleen meer ruimte, maar ook een uitstekende kans om uw woning energiezuiniger te maken. Omdat de constructie grotendeels nieuw wordt opgebouwd, kunt u kiezen voor moderne isolatiematerialen, HR++ of triple glas, en een vloerverwarmingssysteem met lage temperatuur.
In de praktijk zien wij, Verbouw Gigant, dat klanten die bij de uitbreiding investeren in goede isolatie, hun stookkosten met 15 tot 25% verlagen, vooral bij woningen van vóór 1990.
Bij het ontwerp letten we op drie belangrijke factoren:
- RC-waarde van de schil, minimaal 4,7 m²K/W voor muren, vloer en dak.
- Luchtdichtheid, alle naden en kieren worden afgewerkt met hoogwaardige tape en folie.
- Thermische onderbreking, voorkomt koudebruggen tussen bestaande woning en aanbouw.
Gebruik van een lichtstraat of grote schuifpui zorgt daarnaast voor natuurlijke verwarming door zonlicht, wat de ruimte lichter én zuiniger maakt.
FAQ aanbouw 4 meter
In veel gevallen niet, zolang u binnen de 30 m² grens blijft. Toch kan een vergunning nodig zijn bij hoekwoningen of erfgrenzen.
Reken op €27.000 – €33.000, afhankelijk van de breedte, afwerking en fundering.
Een plat dak is goedkoper en modern, een zadeldak is esthetisch passend bij oudere woningen maar duurder.
Gemiddeld 4 tot 6 weken, afhankelijk van prefab of traditionele uitvoering.
