Verschil tussen serre, tuinkamer en glazen aanbouw

Een serre, een tuinkamer en een glazen aanbouw lijken op elkaar, maar doen in de praktijk iets heel anders voor uw huis. Veel mensen gebruiken de termen door elkaar en raken juist daardoor het overzicht kwijt. Terwijl u bij serre-bouwen pas echt goede keuzes kunt maken als u het verschil snapt tussen jaarrond leefruimte, seizoenruimte en een meer algemene glazen uitbouw.

Sinds 1989 begeleiden wij verbouwingen als bouwbedrijf bij particuliere woningen. Volgens onze aannemer Jouke de Groot draait het bij deze drie vooral om drie vragen: hoe warm wilt u het hebben, in welke seizoenen gebruikt u de ruimte en hoe ingrijpend mag de bouw zijn? In deze blog zet ik dat rustig naast elkaar.

Wat is een serre?

Een serre is in de basis een volwaardige uitbouw van uw woning, met veel glas. Denkt u aan een uitbreiding van uw woonkamer of keuken, waarbij de buitenmuur echt wordt opengebroken. De serre is dan geen tussenruimte, maar gewoon onderdeel van uw leef zone.

Belangrijkste kenmerken:

• Isolatie
  De vloer, wanden, het dak en het glas zijn goed geïsoleerd. Vaak wordt HR++ of triple glas toegepast, in lijn met een moderne, Energiezuinige serre. U kunt er het hele jaar comfortabel zitten.

• Constructie
  Er is een echte fundering nodig, er wordt een draagmuur doorgebroken en de serre wordt aangesloten op verwarming, elektra en soms vloerverwarming. Bouwkundig lijkt het meer op een aanbouw dan op een veranda.

• Gebruik
  Ideaal als u permanent extra woonruimte nodig hebt: grotere eethoek, zitkamer, werkplek of speelruimte.

Omdat een serre een echte uitbouw is, speelt het bouwbesluit/BBL al snel een rol. De vergunningsregels serre BBL bepalen onder andere wat u zonder vergunning mag doen aan de achterzijde en wanneer hoogte en diepte een aanvraag verplicht maken. 

Wat is een tuinkamer?

Een tuinkamer is meer een overdekte buitenkamer dan een volwaardige uitbouw. U zit beschut tegen regen en wind, maar de ruimte is niet altijd helemaal dicht en geïsoleerd zoals de rest van uw woning.

Kenmerken van een tuinkamer:

• Lichter geïsoleerd
  De constructie is vaak eenvoudiger. Glas schuifwanden, een dak met beperkte isolatie en in veel gevallen geen vaste aansluiting op het verwarmingssysteem. Met een heater of kachel maakt u het behaaglijk wanneer u er zit.

• Seizoensruimte
  Perfect om het buitenseizoen te verlengen: vanaf het vroege voorjaar tot in de herfst nog buiten kunnen zitten, maar dan droog en uit de wind.

• Constructie
  U kunt een tuinkamer vrijstaand plaatsen of aan de woning bouwen. De ingreep in de bestaande gevel is meestal beperkt: vaak blijft de bestaande pui gewoon zitten.

Volgens Jouke de Groot is een tuinkamer ideaal voor mensen die vooral “buiten” willen leven, maar niet per se een grotere woonkamer nodig hebben.

Wat is een glazen aanbouw?

De term glazen aanbouw is eigenlijk een paraplu-begrip. Het is iedere aanbouw waarbij glas een grote rol speelt: dat kan een volledig glazen serre zijn, maar ook een uitbouw met deels gemetselde wanden, een glasgevel en bijvoorbeeld een lichtstraat in het dak.

• Soms functioneert een glazen aanbouw als serre goed geïsoleerd, jaarrond te gebruiken.

• Soms lijkt hij meer op een tuinkamer: veel glas, beperkte isolatie, vooral gericht op daglicht en uitzicht.

• Vaak is het een architectonische keuze: een moderne, transparante uitbreiding die de tuin echt bij de woning betrekt.

Bij serre-bouwen gebruiken we “glazen aanbouw” meestal wanneer de klant vooral het beeld benoemt, en nog niet precies heeft gekozen tussen een echte serre of een luchtigere tuinkamer.

In één oogopslag: verschil tussen serre, tuinkamer en glazen aanbouw

En hoe zit het met vergunningen?

Heel kort: voor serres en grotere glazen aanbouwen geldt eerder een vergunningplicht dan voor een lichte tuinkamer, omdat u echt aan het volume van de woning sleutelt. Het BBL stelt grenzen aan hoogte, diepte en totale bebouwing achter de woning.

De term vergunningsregels serre BBL gebruiken we voor al die eisen samen. Laat u niet afschrikken: veel particuliere serres zijn prima in te passen binnen de regels, zeker als er vanaf het begin met een doordacht ontwerp wordt gewerkt.