Brandklasse B eisen bij houten gevels binnen 3 meter van de buren

Een houten gevel geeft warmte en karakter. Staat die gevel echter binnen 3 meter van de erfgrens, dan gelden strengere eisen voor de reactie op brand. In binnenstedelijke tuinen komt dat vaak voor. Sinds 1989 hebben wij bij Verbouw-Gigant talloze houten aanbouwen gerealiseerd.

Volgens onze aannemer Jouke de Groot voorkomt u gedoe bij vergunning en oplevering door drie zaken op orde te hebben: de juiste brandklasse, een gecontroleerde geventileerde spouw en strakke details rond hoeken, kozijnen en dakranden.

Wat betekent brandklasse B precies

Brandklasse B duidt een moeilijk ontvlambare buitenzijde aan: het oppervlak draagt beperkt bij aan brand. Het gaat hier om de reactie van het materiaal op vuur, niet om de brandwerendheid van de constructie. Dicht bij de erfgrens wordt in de praktijk vaak minimaal klasse B aan de buitenzijde gevraagd, met extra aandacht voor open naden en spouw.

Wanneer speelt dit bij een aanbouw?

• Nieuwe houten geveldelen < 3 m van de erfgrens.

• Opbouwen of dakkapellen met houten bekleding richting de buren.

• Hoek en dakdetails waar wind “trek” kan veroorzaken langs open naden.

Nieuwbouw

Voor nieuwbouw gelden de Europese reactie-op-brandklassen A1, A2, B, C, D, E en F (NEN-EN 13501-1).

• A1 – onbrandbaar. Hier vallen steenachtige materialen onder, zoals beton en metselwerk.

• A2 – praktisch onbrandbaar. Denk aan gipskarton en enkele minerale plaatmaterialen.

• B, C, D – veelvoorkomende klassen bij gebouwen.
• B: moeilijk ontvlambaar; vaak vereist in specifieke vluchtroutes met hoge beschermingsgraad en bij veel geveltoepassingen.
• D: brandbaar; dit is in veel situaties de lichtste eis die is toegestaan.

• E en F – voor gevels in Nederland in de praktijk niet toepasbaar.

Let op: Brandklasse D is doorgaans de minimale eis die het Bouwbesluit toestaat, met een mogelijke 5% vrijstelling voor beperkte oppervlakken. De exacte eis wordt in het vergunningstraject getoetst.

Bestaande bouw

Voor bestaande bouw wordt gewerkt met de Nederlandse klassen 1 t/m 5 (NEN 6065), waarbij 1 de strengste klasse is.

• Het Bouwbesluit staat toe om bij bestaande bouw indicatief te werken met Europese klassen: in plaats van klasse 2 → B, klasse 3 → C, klasse 4 → D.

• Deze koppeling is niet één-op-één: de testmethoden verschillen. Een constructie kan in NEN 6065 bijvoorbeeld klasse 1 halen, maar volgens de Europese methode niet verder komen dan klasse E.

• Klasse 4 geldt vaak als lichtste eis bij bestaande bouw, eveneens met een 5% vrijstelling vergelijkbaar met nieuwbouw.

Praktisch advies
Omdat eisen en interpretaties per situatie verschillen, leggen wij bij elk project een brandclassedossier aan. Zo kunt u aantonen dat de gekozen gevelopbouw voldoet. Volgens onze aannemer Jouke de Groot voorkomt u hiermee discussie bij vergunning en oplevering.

Eisen bij gebouwen met meer dan twee bouwlagen

Voor nieuwbouw waarbij de voor personen bestemde vloer hoger ligt dan 5 meter boven meetniveau, moet de onderste 2,5 meter van de gevel voldoen aan brandklasse B. Dat is zwaarder dan de gebruikelijke basiseis van klasse D. Daarnaast moeten geveldelen boven 13 meter eveneens aan brandklasse B voldoen.

Voor grondgebonden woningen geldt in de regel geen zwaardere eis dan de basis: klasse D bij nieuwbouw. Bij bestaande bouw blijft de eis in deze situaties doorgaans klasse 4. De exacte eis wordt in het vergunningstraject bevestigd.

Wat betekent klasse B voor uw gevelopbouw

Bij een houten aanbouw die dicht bij de erfgrens staat, blijft de spouw gewoon geventileerd, dat is essentieel voor de droging en levensduur van het hout. De keuze voor de buitenbekleding verandert echter wel: de gevel moet als compleet systeem kunnen aantonen dat hij voldoet aan Brandklasse B.

In de praktijk werken wij met drie benaderingen:

1. Bekleding die van zichzelf B haalt, zoals gecertificeerd gemodificeerd hout, hoogwaardige composietprofielen of vezelcementplaten verwerkt volgens de voorgeschreven latten, bevestigers en naadmaten.
2. Combinatie-opzet: een niet-houten hoofdbekleding (bijv. vezelcement of metaal) met houten accenten op veilige posities. Zo behoudt u warmte in uitstraling zonder concessies aan brandveiligheid.
3. Brandvertragend behandeld hout als volledig getest systeem: houtsoort, behandeling, dikte, achterconstructie en bevestiging vormen samen de prestatie.

Kosten 2026

Indicaties 2026, afhankelijk van merk/systeem, hoogte, bereikbaarheid en detaillering.

Sedum en brandklasse 

Een sedumdak op uw houten aanbouw is populair en slim voor koeling en levensduur. In combinatie met een houten gevel dicht bij de erfgrens letten wij op: vrije randzones, juiste dakopbouw en onderhoud tijdens droge periodes.