Dakkapel Kampen
Uw verbouwingsspecialist door heel Nederland! Aanbouw, dakkapel, opbouw of een totale renovatie, wij staan voor u klaar!
Overweegt u om meer ruimte en licht in uw woning te creëren met een dakkapel in Genemuiden? Dan bent u bij de bouwbedrijf de Verbouw-Gigant aan het juiste adres! Bij de Verbouw-Gigant garanderen wij u een hoog afwerkingsniveau en een snelle doorlooptijd. Dit wil zeggen, u hoeft geen jaar te wachten voordat u aan de beurt bent. We nemen u mee door alle aspecten van dakkapellen, van vergunningen en materialen tot kosten en onderhoud.
Dakkapel vergunning
De vergunningen voor dakkapellen verschillen per gemeente. Ons advies is dan ook altijd om vooraf contact met de gemeente op te nemen. Vaak is er een vergunning vereist voor dakkapellen die breder zijn dan 5 meter, of hoger uitsteken dan 1,75 meter. Daarnaast geldt er ook een vergunningseis voor dakkapellen op platte daken.
Zo’n procedure bij de gemeente voor een dakkapel vergunning in Genemuiden kan soms zelfs maanden duren. Mocht uw startdatum voor de verbouwing vaststaan is het verstandig om tijdig de aanvraag in te dienen.
Houten dakkapel
Houten dakkapellen zijn een populaire keuze vanwege hun natuurlijke uitstraling en warme karakter. Ze zijn verkrijgbaar in diverse houtsoorten, zoals vuren, grenen en meranti. Houten dakkapellen kunnen zowel prefab als traditioneel worden gebouwd.
Voordelen en nadelen van een houten dakkapel
| Voordelen van een houten dakkapel |
|---|
| Natuurlijke uitstraling: Houten dakkapellen passen perfect bij woningen met een klassieke of landelijke bouwstijl. |
| Duurzaam: Hout is een duurzaam materiaal met een lange levensduur. |
| Isolerend: Houten dakkapellen bieden goede isolatiewaarden, waardoor u kunt besparen op uw energiekosten. |
| Veelzijdig: Houten dakkapellen kunnen in diverse kleuren en stijlen worden afgewerkt. |
| Nadelen van een houten dakkapel |
|---|
| Onderhoud: Houten dakkapellen vereisen regelmatig onderhoud, zoals schilderen of beitsen. |
| Hogere kosten: Houten dakkapellen zijn doorgaans duurder dan dakkapellen van kunststof of aluminium. |
| Gevoelig voor vocht: Hout is gevoelig voor vocht en kan rotten bij onvoldoende ventilatie. |
Prefab dakkapel | Binnen 1 dag geplaatst
Een prefab dakkapel is een dakkapel die in de fabriek op maat wordt gemaakt en kant-en-klaar op uw woning wordt geplaatst. Dit biedt diverse voordelen ten opzichte van een traditionele dakkapel, zoals:
Prefab dakkapel of een traditionele?
| Voordelen van prefab dakkapellen |
|---|
| Snellere plaatsing: Prefab dakkapellen kunnen doorgaans binnen één dag worden geplaatst, terwijl de bouw van een traditionele dakkapel enkele dagen tot weken kan duren. |
| Lagere kosten: Prefab dakkapellen zijn doorgaans voordeliger dan traditionele dakkapellen, omdat het productieproces efficiënter is. |
| Hoge kwaliteit: Prefab dakkapellen worden gemaakt van hoogwaardige materialen en voldoen aan strenge kwaliteitseisen. |
| Minder rommel: De plaatsing van een prefab dakkapel veroorzaakt minder stof en rommel dan de bouw van een traditionele dakkapel. |
| Nadelen van prefab dakkapellen |
|---|
| Minder keuzevrijheid: De keuze qua modellen en materialen is bij prefab dakkapellen beperkter dan bij traditionele dakkapellen. |
| Niet altijd geschikt: Prefab dakkapellen zijn niet altijd geschikt voor alle type woningen. |
| Minder flexibel: Aanpassingen aan het ontwerp van een prefab dakkapel zijn doorgaans niet mogelijk. |
Traditionele dakkapel
Een traditionele dakkapel wordt ter plaatse op uw woning gebouwd, waardoor deze volledig op maat gemaakt kan worden. Dit biedt meer keuzevrijheid qua ontwerp, materiaalgebruik en afwerking. Meer informatie nodig? Vraag een vrijblijvende offerte op!
Voordelen en nadelen van een traditionele dakkapel
| Voordelen van een traditionele dakkapel | |
|---|---|
| Maatwerk: | U kunt uw dakkapel volledig naar eigen wens laten ontwerpen en bouwen. |
| Keuzevrijheid: | U heeft een ruime keuze qua materialen, ramen, dakbedekking en afwerking. |
| Hoge kwaliteit: | Traditionele dakkapellen worden doorgaans gebouwd van hoogwaardige materialen en met oog voor detail. |
| Nadelen van een traditionele dakkapel | |
|---|---|
| Hogere kosten: | Traditionele dakkapellen zijn doorgaans duurder dan prefab dakkapellen. |
| Langere bouwtijd: | De bouw van een traditionele dakkapel kan enkele dagen tot soms een week duren. |
Dakkapel kosten
Het is niet gemakkelijk om direct een kostenplaatje te benoemen, zonder extra informatie. Een prijs van een dakkapel hangt namelijk af van de afmetingen, materialen, het model en de dakbedekking. Daarnaast ook de ramen, zonwering en rolluiken. Maar gemiddeld liggen de kosten van een dakkapel tussen de €2.200,- bij een kleine dakkapel en de €12.000,- euro bij een grote dakkapel.
| Soort van dakkapel | Prijs prefab (en plaatsing) | Prijs traditioneel (en plaatsing) |
|---|---|---|
| Houten dakkapel | Vanaf € 2.200 | Vanaf € 3.900 |
| Kunststof/prefab dakkapel | Vanaf € 3.350 | Vanaf € 4.300 |
| Polyester dakkapel | Vanaf € 3.950 | Niet van toepassing |
Dakkapel kosten per strekkende meter
Ook hierbij zijn de kosten verbonden met de extra opties die mogelijk zijn zoals benoemd. Maar laten we eens een voorbeeld nemen van traditionele bouw. Reken gemiddeld met een startprijs van €1000,- tot €2200 euro per meter dakkapel.
Het plaatsen van een dakkapel kunt u het beste laten doen door een specialist. Zorg ervoor dat u een specialist in huis haalt die goed bereikbaar is. Mocht uw dakkapel gaan lekken is het belangrijk dat er direct iemand beschikbaar is.
| Afmeting dakkapel | Prijs incl plaatsen |
|---|---|
| 2 meter breed | € 4.100,- |
| 2,5 meter breed | € 4.270,- |
| 3 meter breed | € 5.700,- |
| 3,5 meter breed | € 5.850,- |
| 4 meter breed | € 4.900,- |
| 4,5 meter breed | € 5.100,- |
| 5 meter breed | € 5.500,- |
| 6 meter breed | € 5.900,- |
| 8 meter breed | € 6.200,- |
Optionele kosten bij uw dakkapel
Toevoegingen zoals zonwering, horren of extra ventilatierooster worden 9 van de 10 keer meeverkocht. Dit omdat het qua prijs goedkoper is dan deze los te bestellen. Daarnaast is bijvoorbeeld zonwering bij traditonele bouw altijd een advies. Zon op hout is namelijk erg slecht, voornamelijk bij nieuw hout. Hou hier dan ook altijd rekening mee!
| Optie | Voordelen | Kosten |
| Ventilatierooster | Goed voor een gezonde leefomgeving/ voorkomt vochtproblemen | € 7 – € 10 per decimeter |
| Insecten hor | Houdt lastige insecten tegen / Gemakkelijk te verwerken in uw dakraam | € 70 – € 100 per stuk |
| Draai kiepraam | Gemakkelijk te reinigen / Twee standen ventileren en snel doorluchten | € 125 – € 200 per stuk |
| Rolluik/screen | Slapen in volledige duisternis / Hitte weren in de zomer/ Vrieskou buitensluiten in de winter | € 500 – € 1.000 per stuk |
| Kwalitatief hang- en sluitwerk | Houdt inbrekers buiten / Geeft een veilig gevoel | € 65 – € 180 per raam |
| Knieschotten | Creëer extra opbergruimte | € 30 – € 40 per element |
Zonnepanelen op uw dakkapel
Overweegt u om zonnepanelen op uw dakkapel te laten plaatsen? Dit kan een slimme investering zijn waarmee u kunt besparen op uw energiekosten. Vrag een vrijbijblijvende offerte op bij ons. Zonnepanelen op een dakkapel vangen optimaal zonlicht, waardoor ze een hoog rendement kunnen behalen.
Voordelen en nadelen van een dakkapel met zonnepanelen
| Voordelen van dakkapel met zonnepanelen | |
|---|---|
| Lagere energiekosten: | U bespaart op uw energierekening door zelf stroom op te wekken. |
| Duurzame energie: | Zonnepanelen dragen bij aan een duurzame toekomst. |
| Waardeverhoging van uw woning: | Een woning met zonnepanelen is doorgaans meer waard. |
| Nadelen van dakkapel met zonnepanelen | |
|---|---|
| Investering: | De aanschaf- en installatiekosten van zonnepanelen kunnen hoog zijn. |
| Niet op alle dakkapellen geschikt: | Dakkapellen op kleine daken of daken met een ongunstige oriëntatie zijn minder geschikt voor zonnepanelen. |
| Onderhoud: | Zonnepanelen vereisen minimaal onderhoud, zoals het schoonmaken van de panelen. |
Wat leveren zonnepanelen op?
Het is altijd een vraag die iedereen bezighoudt. De investering is groot, maar wat levert het nou daadwerkelijk op? Het is uiteraard verschillend hoeveel zonnepanelen u wilt. De gemiddelde zonnepanelen zijn 165 centimeter lang, 100 centimeter breed en ongeveer 2,8 centimeter dik. Dit houdt in dat er op een dakkapel van 2 meter één zonnepaneel gelegd kan worden wat weinig gedaan wordt. Ons advies is om naast uw dakkapel dan ook zonnepanelen te leggen, gemiddeld leveren 10 zonnepanelen ongeveer €750,- per jaar op. Dit komt neer op een terugverdientijd van 8 jaar.
| Kosten voor 10 panelen | Opbrengst | Tijd terugverdiend |
| €6.000,- | €750,- per jaar | 8 jaar |
Dakkapel renovatie
Is uw dakkapel verouderd of toe aan onderhoud? Dan kunt u overwegen om uw dakkapel te renoveren. Dit kan een stuk voordeliger zijn dan het plaatsen van een nieuwe dakkapel.
Tijdens een dakkapel renovatie kunnen diverse werkzaamheden worden uitgevoerd, zoals:
- Dakbedekking vervangen.
- Plaatsen van nieuwe ramen inclusief kunststof kozijnen.
- Dakkapel isolatie.
- Schilderen van de dakkapel
Daarnaast is het belangrijk om uw dakkapel goed te onderhouden. Wat dit inhoudt is onder andere het schoonmaken van de dakgoten en regenafvoorwater. Veel voorkomende lekkages binnen zijn namelijk het gevolg van een slecht onderhouden dakgoot.
Nokverhoging in plaats van een dakkapel
Een nokverhoging is een manier om extra ruimte te creëren op uw zolder zonder een dakkapel te plaatsen. Door het verhogen van de nok van uw dak, creëert u een stahoge ruimte die u kunt gebruiken als woon- of werkruimte. De kosten van een nokverhoging bedragen vaak gemiddeld €15.000 euro. Het grootste verschil tussen een dakkapel en een nokverhoing is de vorm. Een nokverhoging zorgt voor een extra verdieping terwijl een dakkapel een ‘uitsteek’ is aan de voorzijde of achterzijde van uw woning.
Voordelen en nadelen van een nokverhoging
| Voordelen van een nokverhoging | |
|---|---|
| Meer ruimte: | U creëert extra leefruimte op uw zolder. |
| Waardeverhoging van uw woning: | Een woning met een nokverhoging is doorgaans meer waard. |
| Geen vergunning nodig: | In de meeste gevallen is voor een nokverhoging geen vergunning nodig. |
| Nadelen van een nokverhoging | |
|---|---|
| Hoge kosten: | De kosten van een nokverhoging zijn doorgaans hoger dan de kosten van een dakkapel. |
| Bouwtechnische complexiteit: | De bouw van een nokverhoging is complexer dan de plaatsing van een dakkapel. |
| Mogelijke dakconstructie aanpassingen: | In sommige gevallen is het nodig om de dakconstructie te verstevigen. |
Subsidie bij dakkapelen
Bestaat er subsidie bij dakkapelen? Nee helaas niet.. Maar stop nog niet met lezen, er zijn namelijk wel andere opties. Er bestaan namelijk veel subsidies bij isolatie. Dit wil zeggen, HR glas, vervangen van de kozijnen enzovoorts. Alle informatie over subsidies vindt u hier.
Subsidieregelingen voor isolatieglas en kozijnen 2024
| Glassoort | Subsidiebedrag per m2 |
|---|---|
| HR++ glas | € 23 per m2 bij 1 isolatiemaatregel € 46 per m2 bij 2 isolatiemaatregelen |
| HR+++ glas (triple glas) | € 65,50 per m2 bij 1 isolatiemaatregel (inclusief isolerend kozijn) € 131 per m2 bij 2 isolatiemaatregelen (inclusief isolerend kozijn) |
| Isolerende panelen in kozijnen* | € 45 per m2 bij 1 isolatiemaatregel (alleen in combinatie met HR++ of HR+++ glas) € 90 per m2 bij 2 isolatiemaatregelen (alleen in combinatie met HR++ of HR+++ glas) |
* Let op: Isolerende panelen in kozijnen kunnen alleen in combinatie met HR++ of HR+++ glas in aanmerking komen voor subsidie.
De kosten variëren meestal tussen € 2.200 en € 12.000, afhankelijk van materiaalkeuze, afmetingen en afwerking.
In de meeste gevallen is een vergunning vereist voor dakkapellen aan de voorzijde van uw woning, dakkapellen die breder zijn dan 5 meter of hoger dan 1,75 meter uitsteken, en dakkapellen op platte daken.
Meestal duurt de plaatsing één dag, soms langer afhankelijk van complexiteit en weersomstandigheden.
Het schoonmaken van de dakgoten en regenafvoorwater. Veel voorkomende lekkages binnen zijn namelijk het gevolg van een slecht onderhouden dakgoot.
Snelle installatie en minder bouwoverlast door vooraf gemaakte eenheden.
Mogelijke vergunningseisen, installatiekosten, onderhoudsbehoeften en ontwerplimieten kunnen nadelen zijn.
Garanties verschillen per leverancier en type, typisch tussen 5 en 15 jaar op materialen en installatie.
Professionele installatie wordt aangeraden vanwege complexiteit en naleving van bouwvoorschriften.
